Must Have's vs. Nice to Have's: Was wird benötigt in deiner Ferienwohnung

Verschiedene Faktoren beeinflussen Deinen Mieter bei der Wahl der richtigen Ferienimmobilie. Dabei spielt neben der Lage und der Größe auch die richtige Ausstattung eine entscheidende Rolle. Eine entsprechende Ausstattung sollte schon auf der Online-Anzeige hervorgehoben werden, damit deine Immobilie sich von anderen Immobilien abheben kann. Die richtige Ausstattung deiner Ferienwohnung entscheidet meistens auch darüber, ob dein Mieter sich wohl fühlt und möglicherweise im nächsten Urlaub wiederkommt. 

Gäste entscheiden sich meistens bewusst für eine Ferienwohnung, anstatt eines Hotels, da sie dort einen ähnlichen oder sogar besseren Wohnkomfort als in ihrem Eigenheim erwarten. Um diese Atmosphäre zu schaffen ist es wichtig die Immobilie mit einer durchdachten Grundausstattung auszurüsten und zu dem verschiedene "Nice to Have's" in der Wohnung zu platzieren, um der Immobilie das Leben einzuhauchen und damit die Wohnlichkeit hervorzuheben. Accessoires eignes sich wundervoll, um die Atmosphäre des jeweiligen Ortes einzufangen und in Deiner Immobilie weiterzugeben. 

Im Folgenden haben wir ein paar grundlegende "Must Have's" aufgelistet, die Du unbedingt in deiner Ferienimmobilie einplanen solltest. Außerdem haben wir uns Gedanken über die "Nice to Have's" gemacht, wodurch ihr Eure Immobilie von anderen Immobilien abheben könnt.

Top 3 Must Have's für deine Ferienimmobilie

1. Die Grundausstattung für die Küche

Die Auswahl der Küchenausstattung ist wohl die wichtigste Ausstattung in Deiner Ferienimmobilie. Also solltest Du hier ein besonderes Augenmerk drauf legen. Deine Gäste entscheiden sich bewusst für den Urlaub in einer Ferienimmobilie, weil Sie dort auch speisen wollen. Die richtige Wahl der Ausstattung ermöglicht Deinem Mieter die Zubereitung eines gelungenen Frühstücks, aber auch eines romantischen Abendessens.

2. Hochwertige Matratzen

Erholung steht im Urlaub ganz oben. Den größten Teil Deiner Erholung erhältst du während dem Schlaf. Eine hochwertige Matratze fördert genau dieser Erholung. Es ist wichtig, dass Du diese Erfahrung deinem Mieter auch gönnst. Auch wenn eine Matratze keine optische Veränderung bietet, ist die Veränderung in der Mieterzufriedenheit enorm.

3. Das Mobiliar

Das Mobiliar in einer Ferienimmobilie sollte mit Bedacht ausgewählt werden. Es ist einerseits sehr wichtig, dass die Haltbarkeit auf einer hohe Benutzung ausgelegt ist, aber zeitgleich ein modernes Design den Gast inspirieren kann. Ein Sofa kann gerne auch funktionell sein, beispielsweise mit einer Schlaffunktion. Genauso wie ein Tisch mit einer Ausziehfunktion, falls man doch die neuen Freunde vom Strand zu einem ungeplanten Essen einladen möchte.

Top 3 Nice to Have's für deine Ferienimmobilie 

1. Accessoires

Die Accessoires in deiner Ferienimmobilie heben deine Immobilie von anderen ab. Einerseits kannst du damit häufig, den ortsüblichen Wohnstil widerspiegeln und andererseits dem Wohnraum mehr Wohnlichkeit und Leben einhauchen. Coffee Table Books dienen sich hervorragend dazu deinem Gast ein paar schöne Eindrücke zu schenken und sind außerdem immer ein hübscher Hingucker.

2. Gastgeschenke

Wie in der Liebe zählt bei der Ferienimmobilie auch der erste Eindruck. Überrasche deinen Gast mit einem Willkommensgeschenk. Es eignen sich dafür besondere Handseifen, eine Flasche Wein oder auch ein angenehmer Raumduft, um den ersten Eindruck deiner Ferienimmobilie zu verbessern

3. Unterhaltung

Unterhaltungsprodukte sind ein absolutes Nice to Have in deiner Ferienimmobilie. Du kannst damit das Urlaubsleben in deiner Ferienimmobilie maßgeblich für die Gäste verbessern. Bei schlechtem Wetter ist eine geeignete Auswahl an Gesellschaftsspielen fast schon ein "Must Have". Aber auch Services, wie Netflix oder Amazon Prime können den Urlaubsalltag gerade bei schlechtem Wetter sehr verbessern.